Altbausanierung in Lübeck

Altbausanierung in Lübeck: Modern wohnen in nostalgischem Ambiente

Durch eine Altbausanierung in Lübeck erhalten sie ein nostalgisches Gebäude mit modernem Flair: Als Experte auf diesem Gebiet erklärt uns Herr Rainer Aichbauer, welche Arbeiten bei einem solchen Bauprojekt anfallen und wie es um den Vollwärmeschutz für ältere Immobilien steht. Als Inhaber des Malereibetriebs Scheither in Lübeck schätzt er die gute Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt, wenn es um den gezielten Erhalt geschützter Bausubstanz geht. Denn ein denkmalgeschütztes Haus fachgerecht zu sanieren, egal ob in Lübeck oder anderswo, ist nur im engen Zusammenspiel von Fachleuten möglich. Das Neue mit dem Alten auf einfühlsame Weise zu vereinen, darum geht es in der Altbausanierung in Lübeck!

​Klicken Sie jetzt um direkt zum Malereibetrieb Scheither, Lübeck zu gelangen und erfahren Sie mehr!Welche Arbeiten führen Sie bei einer Altbausanierung in Lübeck durch?

Durch unsere professionellen Sanierungsmaßnahmen profitiert Ihr Altbau gleich doppelt: energetisch und optisch. Die Energiesparverordnung stets im Blick, wissen wir genau, was zu tun ist, um Ihr Haus so energieeffizient wie möglich zu gestalten. Dabei locken lohnenswerte staatliche Fördergelder, die Ihrem Sanierungsprojekt zugutekommen: Nehmen Sie vor Beginn der praktischen Arbeiten unsere Beratung in Anspruch, um zu erfahren, welche Förderungsmöglichkeiten es gibt und ob diese für Ihr Projekt infrage kommen. Der Vollwärmeschutz gehört in diesem Sinne zu den wichtigsten Maßnahmen, die zu einem deutlich niedrigeren Energieverbrauch führen. Im Zuge einer ohnehin durchzuführenden Altbausanierung in Lübeck, die auch die Neugestaltung der Fassade mit einbezieht, bietet es sich an, das Haus auch energetisch auf Vordermann zu bringen.

Insgesamt fällt unser Angebotsspektrum im Bereich Altbausanierung in Lübeck so breit aus, dass im Rahmen dieses Interviews gar nicht sämtliche Arbeiten aufführbar sind. Erwähnen möchte ich allerdings noch unsere schützenden und schmückenden Fassadenbeschichtungen, die professionelle Algen- und Schimmelpilzsanierung sowie sämtliche anstehenden Maler- und Tapezierarbeiten, die Ihren Altbau in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Was kostet Altbausanierung pro m2

Die Altbausanierung in Lübeck ist eine komplexe Angelegenheit. Eine Altbausanierung wird je Quadratmeter Wohnfläche berechnet, die Kosten lassen sich nur nach eingehender Begehung und unter Berücksichtigung aller Bauherrenwünsche in einem Angebot darlegen. Im Grunde sind die Grenzen nach oben offen. Ausschlaggebend für die tatsächlichen Kosten der Altbausanierung pro m2 ist zuerst einmal der Zustand des jeweiligen Hauses. Befindet es sich in einem eher schlechten Zustand, wird die Wiederherrichtung selbstverständlich teurer. Allerdings kann der Preis auch bei gutem Allgemeinzustand höher ausfallen, nämlich, wenn Ihre persönlichen Ansprüche höher liegen oder spezielle denkmalrechtliche Auflagen zu erfüllen sind. Wir empfehlen, vor der Beauftragung einer Fachfirma für Altbausanierung Lübeck einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren und das Projekt in allen Details zu besprechen. Anschließend folgt das schriftliche Angebot der Firma als Geschäftsgrundlage. Danach entscheiden Sie, ob Sie den Zuschlag geben für die Altbausanierung in Lübeck.

Wie viel Förderung bekommt man Altbausanierung?

Der Staat hegt großes Interesse an der energetischen Altbausanierung in Lübeck und bietet deshalb Fördergelder an. Der Sanierungscheck ist im Jahr 2021 für eine thermische Sanierung nach Klimaaktiv-Standard auf 6.000 Euro begrenzt. Hausbesitzer, die eine Teilsanierung vornehmen, mit einer HWB-Reduktion von mindestens 40 Prozent, erhalten immerhin noch bis zu 4.000 Euro Zuschuss. Insgesamt ersetzt Ihnen der Staat bis zu 30 Prozent der sogenannten förderungsfähigen Kosten und stoppt spätestens bei den genannten Grenzen. Aktuelle Informationen erhalten Sie gerne bei uns, Ihrer Fachfirma für Altbausanierung Lübeck, die Beratung ist unverbindlich und kostenlos. Hierbei können Sie alle Ihre Fragen stellen und erhalten professionelle Antworten, die Ihnen mit Sicherheit weiterhelfen. So haben Sie schlussendlich genug Orientierungspunkte zur fachlichen und finanziellen Planung.

Was ist Vollwärmeschutz?

Der Vollwärmeschutz stellt eine isolierende Umhüllung für die Fassade dar, die den Energieverbrauch deutlich senkt und zusätzlich sogar noch die Sommerhitze fernhält. Der Malereibetrieb Scheither in Lübeck setzt in diesem Bereich der Altbausanierung in Lübeck auf professionelle Wärmedämm-Verbundsysteme (WDV-Systeme), die aus mehreren, exakt aufeinander abgestimmten Lagen bestehen. Das Herz dieser Systeme bildet der eigentliche Dämmstoff, darunter befindet sich das dazu passende Befestigungssystem - und darauf bauen wir den Fassadenputz inklusive Anstrich auf. Das Ergebnis kann sich nicht nur absolut sehenlassen, sondern wird auch Ihre Wohnqualität deutlich verbessern.

Welchen Vorteil bietet der Vollwärmeschutz bei der Altbausanierung?

Die Energiepreise befinden sich aktuell auf einem wahren Höhenflug, doch Altbauten besitzen häufig eine eher mäßige bis kaum vorhandene Isolierung: Hier geht viel Geld verloren - und auch die Umwelt leidet unter dem hohen CO2-Ausstoß. Wer sich im Zuge einer Altbausanierung in Lübeck für einen Vollwärmeschutz nach neusten Standards entscheidet, hebt seine Immobilie auf ein neues Level: Sie lässt sich anschließend mit viel weniger Aufwand beheizen, während die Bausubstanz zugleich einen nachhaltigen Schutz erhält. Die Witterung besitzt keine Einflussmöglichkeiten mehr auf das darunterliegende, alte Mauerwerk - und im Inneren macht sich eine angenehm gleichmäßige Temperatur breit, während Feuchtigkeit und Schimmel bei entsprechend regelmäßiger Lüftung keine Chancen mehr haben. Der Wohnwert erreicht nach der Altbausanierung in Lübeck ein spürbar höheres Niveau - und die nächste Energierechnung wird ein echter Anlass zur Freude: bis zu 70 % Einsparung sind »drin«!

Und wenn eine Altbausanierung in Lübeck an einem denkmalgeschützten Haus ansteht?

Ein denkmalgeschütztes Haus in Lübeck zu sanieren, das freut mich und mein Team ganz besonders, denn wir wissen die historische Bausubstanz sehr zu schätzen. Wir engagieren uns bereits seit vielen Jahren auf diesem besonderen Gebiet der Altbausanierung in Lübeck, bringen also sehr viel Erfahrung und einen hervorragenden Draht zum Denkmalamt mit. Unser Restaurierungskonzept  berücksichtigt sämtliche wichtige Faktoren wie zum Beispiel den Erhalt schützenswerter Bausubstanz, die Pflege des Stadtbildes und die historische Farbpalette. Zudem sind wir es gewohnt, unsere Arbeit meisterhaft auszuführen, sodass wir Ihr denkmalgeschütztes Haus perfekt sanieren, ob es nun in Lübeck oder im nahen Umland steht.

Übernehmen Sie auch die Koordination mit dem Denkmalamt?

Wenn wir ein denkmalgeschütztes Haus in Lübeck und Umgebung sanieren, nehmen wir selbständig Kontakt zum Denkmalamt auf. Die gute Zusammenarbeit mit den Behörden macht es allen Beteiligten leichter, das schützenswerte Gebäude fachgerecht instand zu setzen und ihm wieder eine ästhetische Optik zu verleihen. Der Malereibetrieb Scheither in Lübeck gehört bereits seit Jahrzehnten zu den festen Partnern des Denkmalamtes, sodass wir ganz genau wissen, welche Regeln bei dieser sehr speziellen Aufgabe einzuhalten sind.

Was macht Sie zu einem Fachmann für die Altbausanierung in Lübeck?

Wir sind ein echtes Lübecker Traditionsunternehmen und befinden uns seit mehr als 160 Jahren am Markt. Im Jahr 1864 wurde der Grundstein für diese Erfolgsgeschichte gelegt, heute dürfen wir uns mit Fug und Recht als älteste Malerfirma Lübecks bezeichnen. In all den Jahrzehnten haben wir nicht nur einen kostbaren Erfahrungsschatz auf dem Gebiet der Altbausanierung in Lübeck gesammelt, sondern auch eine große Zahl denkmalgeschützter Häuser saniert. Als Malermeisterbetrieb punkten wir noch dazu mit modernem Know-how, das uns die Arbeit in vielen Bereichen erleichtert.

Vielen Dank für das Gespräch,
Herr Aichbauer.

Das Interview führte Kai Kruel.